当大众对于商业空间的需求从购物场所逐渐演变到生活休闲中心，如何通过业态创新和场景创新提升商业空间的温度，是现阶段所有商业购物中心运营者面临的课题。从第1座君泰商业广场到第80座商业广场，不同项目在以“君泰模式”迅速扩张的同时，也不断呈现出“因场而异”的特质，而这些正是君泰商管在业态组合、空间场景上“创新力”的体现。
梳理第一代到第二、三代的发展轨迹，不难发现君泰商业广场的体验业态的占比在逐渐提升，尤其是不少三四线城市的体验业态，几乎是由君泰广场所引领。比如IMAX影院体验、亲子游乐体验等，因此去君泰广场“玩”的概念被根植到不少消费者认知中。最新一代君泰广场体验业态占比超过80%，比如聚焦都市青年聚会社交的体验业态，家庭亲子一站式体验业态，卡游超级赛事等。通过洞察不同维度客群生活方式的演变，创新引入新潮体验业态，打造消费者各有所属的生活聚落，君泰广场显然已经从商业地标完成向生活方式聚集地的升级。
商业空间作为城市公共空间重要一环，场景的打造是让大众能够主动往之的关键。在新一代君泰广场中，充满创新力的场景打造直接颠覆了消费者对于君泰广场的感官认知。 比如在外立面上，君泰迎合潮流配备裸眼3D大屏，长50米、高10米的超大橱窗，室内场景则创造性地打造了纵贯1F到6F的跨层大中庭，拥有高达30米、长55米的室内跨天梯，并在中庭区放置了由穹顶天幕、玻璃栈道、不夜天阶组成的跨次元LED矩阵，营造空间整体科技感、未来感。
在君泰合作的品牌阵容中，创新概念店达到了数十个。不仅数量在今年新开业商场中无出其右，品牌稀缺度、品牌量级放到全国商业市场中也极具竞争力。比如Nike750全球最新形象店、Adidas SWC全球最新形象店、KFC亲子餐厅概念店、老乡鸡花园酒吧店、周大生梵高艺术馆、奈雪的茶PRO店、老凤祥博物馆概念店等。
君泰广场在商业形态场景、营销场景及场景功能等维度同样在持续迭代创新。比如老上海石库门主题街区，篮球公园主题街区，工业风主题等，君泰始终在商业形态场景、营销场景及场景功能等维度进行着前瞻性探索。
站在“新一代商业模式”为新起点，君泰的创新力显然不止于此。对于如何将商业空间打造成为大众幸福生活承载地的课题，君泰的探索还在于不断解锁购物中心空间多样化功能。比如释放天台空间，打造菜园、花园、运动空间等多功能场景，再比如利用外部空间打造城市生活庭院、自然庭院等休闲场景，让商业空间的功能边界不断生长……